移民美国的陈先生找国内的中介，准备卖掉之前在国内买的房子。

中介已经找到了合适的卖家，递交房管局进行办理相关手续以及提供相关资料的时候，还需要提供房主的有效护照以及房屋委托书的公证认证文件。

于是中介找到我们想委托我们办理陈先生将国内的房子卖掉的委托书进行公证认证。这些文件要办理中国驻使领馆公证认证才能够被认可。

陈先生是中国身份证，持中国护照在美国生活。这样的情况就直接用中国身份委托就可以了，是，即使不是美国人，但是人在美国，一样可以做美国委托书公证认证。

房屋买卖美国委托书办理公证认证的资料：

1.美国房屋签字委托书的原件（委托书由我们律师起草）；

2.委托人的有效护照扫描件；

3.使馆公证认证的申请表。

美国房屋买卖委托书办理公证认证的流程：

1.美国房屋委托书由国际公证律师或者当地公证员进行办理公证。

2.将公证好的文件递交到美国州务卿进行办理认证；

3.将外交部认证好的文件递交到中国驻美国使领馆办理认证。

美国房屋买卖委托书办理公证认证的时间：

普通件大约是15工作日；

加急办理大约7个工作日；

特急办理3个工作日左右。