人在新加坡不方便处理国内的房产，可以委托自己亲人或朋友办理房产的相关事宜。需要起草一份房屋买卖委托书，并由委托人签字之后，提供到新加坡有关政府部门做公证认证。

办理新加坡房屋买卖委托书流程：

中国大使馆及总领事馆不提供房产抵押公证服务，您需要按照以下的认证程序来办理。

1.由律师起草一份中英文房屋抵押委托书文件，当事人可以到当地公证员（Notary Public）面签办理签字公证。此步骤可由本人亲自到场办理，也可由签字原件邮寄。

2、公证律师公证好的签字委托书递交到新加坡法律学会办理认证。

3、中国驻新加坡使领事馆（Chinese embassy / Consulates）办理认证。

办理新加坡房屋抵押托书需要准备的资料：

1.委托人的身份证

2.委托人的护照

3.具体的委托事项

注意：委托书内容参考

1、以下委托书内容仅供参考，请根据自己的实际情况与国内文件接收单位的要求自行撰写具体内容。一定要和国内的文件接收方核对文件的要求及委托书内容。国内各地要求有所不同。另外要确认需要几份文件，通常买卖房产需要认证多份委托书。另外，委托书需要中英文对照。

2、委托书最好是中英双语的，一行中文一行英文的方式，因为新加坡相关部门要求非英文文件必须要有英文翻译，否则不予认证。             

3、委托书要包含委托人姓名、证件号，受托人姓名、证件号，如果缺少证件号国内机构将无法确认受托人的真实身份。

4、到银行办理还清贷款手续、签署银行罚息、违约金等相关费用确认书并代为支付，终止授信额度并签署相关文件，领取房地产证、注销房产抵押资料、房地产买卖合同、保险单、还款凭证及付清楼款证明书等相关文件资料。

5、到国土部门或房地产权登记中心办理上述房产注销抵押登记手续、签署注销抵押申请表及询问笔录、领取办妥注销抵押登记的房地产证等相关事宜。

6、在具备出售条件后，代为办理该房产上市销售相关手续，包括：签署房产买卖合同；办理房产转让过户手续，签署该房产变更产权登记的有关文件；代缴相关税费，代收售房款等。